Bóc trần thủ đoạn lừa đảo sở hữu kỳ nghỉ

Tính đến ngày 16/6/2026, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã khởi tố 21 vụ án, 187 bị can liên quan đến vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng thủ đoạn bán gói sở hữu kỳ nghỉ.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Hà Nội khởi tố 21 vụ án, 187 bị can liên quan đến sở hữu kỳ nghỉ. Ảnh: Bộ Công An.

Hàng trăm tỷ đồng bị chiếm đoạt

Điều tra bước đầu của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP. Hà Nội cho thấy, các đối tượng đã dùng nhiều thủ đoạn để giăng bẫy chiếm đoạt của 493 bị hại với số tiền là hơn 181 tỷ đồng.

Theo đó, danh sách 23 công ty mua bán sở hữu kỳ nghỉ bị khởi tố về tội lừa đảo, chiếm đoạt tài sản gồm: Công ty CP Green Travel Việt Nam; Công ty CP Tập đoàn Zo Group; Công ty CP Du lịch và khách sạn kỳ nghỉ Hạnh phúc (Happy Holidays); Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Sunland Travel; Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ New Stars; Công ty CP thương mại và dịch vụ Amazing - Star; Công ty CP New Era Group; Công ty CP Tập đoàn Archi.

Một số doanh nghiệp lớn, tên tuổi trên thị trường cũng nằm trong danh sách này như Công ty CP Thẻ du lịch Crystal Bay; Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Starlux Travel; Công ty TNHH Việt Nam Cruise Tourism (đổi tên là Công ty TNHH đầu tư và TM An Travel); Công ty CP Global Travel Tour; Công ty CP Đầu tư phát triển du lịch Ravi; Công ty TNHH Dream Trips. Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Zesttrip; Công ty TNHH Golden Vacation.

Bên cạnh đó còn có Công ty CP Du lịch Việt Tour; Công ty CP Đầu tư và dịch vụ Newland Travel, Công ty CP và Đầu tư dịch vụ Masa Group; Công ty CP Đầu tư Times Holding; Công ty CP Hoàng Kim Card; Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Symphony; Công ty TNHH Du lịch Tập đoàn Areana Việt Nam (đổi tên thành Công ty TNHH Thương mại Na'vie City Tour).

Theo cơ quan cảnh sát điều tra, lợi dụng lòng tin, sự thiếu hiểu biết, nhằm vào tâm lý thích được tặng quà của người dân, các đối tượng thành lập nhiều công ty bán gói “nghỉ dưỡng, kỳ nghỉ du lịch".

Sau đó gọi điện mời chào khách hàng tham dự hội thảo để nhận voucher du lịch miễn phí tại các khu du lịch, khu nghỉ dưỡng, khách sạn 4 sao, cam kết không cần mua hàng, không cần mang theo tiền mặt mà chỉ cần mang căn cước.



Cơ quan điều tra làm việc với các đối tượng. Ảnh: Bộ Công An.

Khi khách hàng đến hội thảo theo lịch hẹn sẽ được nhân viên chăm sóc khách hàng của công ty giới thiệu về sản phẩm "sở hữu kỳ nghỉ du lịch" với các gói du lịch giao động từ khoảng 200 - 900 triệu đồng tùy theo thời gian cho kỳ nghỉ dưỡng và thời hạn hợp đồng (từ 05 - 40 năm).

Các nhân viên tư vấn đưa ra những chính sách ưu đãi giảm giá lớn khi ký kết hợp đồng, đặt cọc ngay tại sự kiện, đồng thời "hứa hẹn" về khả năng sinh lời khi chuyển nhượng kỳ nghỉ dưỡng cho người khác khi không có nhu cầu sử dụng... khiến khách hàng không có thời gian đọc kỹ, hiểu rõ hợp đồng đã vội vàng ký và đặt cọc.

Việc cam kết của nhân viên tư vấn là nói bằng miệng với khách, không thể hiện trong nội dung hợp đồng và không có trong bất kỳ văn bản thảo thuận nào.

Biến tướng "chuyển nhượng kỳ nghỉ" để lừa đảo khách hàng

Không chỉ dừng lại ở việc bán kỳ nghỉ, nắm bắt được nhu cầu cần chuyển nhượng hợp đồng kì nghỉ do khó khăn về tài chính của khách hàng, các đối tượng đã tiếp tục thực hiện hành vi lừa đảo dưới hình thức dụ dỗ khách hàng ký vào các hợp đồng chuyển nhượng kỳ nghỉ, nhưng thực tế không hề sang nhượng cho khách.

Các đối tượng này thường từng là nhân viên bán hợp đồng nắm được dữ liệu khách hàng hoặc mua dữ liệu khách hàng đang sở hữu kì nghỉ. Họ thành lập các công ty môi giới, cho thuê, sang nhượng hợp đồng kỳ nghỉ và điều hành một đội ngũ kinh doanh chủ động liên hệ với những khách có nhu cầu cho thuê, chuyển nhượng hợp đồng theo kịch bản mời chào đã xây dựng sẵn.

Các công ty này chi trả hoa hồng cao cho nhân viên kinh doanh (từ 2 – 12% phí môi giới tùy theo vị trí), mục đích là bằng mọi cách dụ dỗ, lôi kéo khách hàng nộp tiền đặt cọc giữ chỗ và ký hợp đồng môi giới chuyển nhượng kỳ nghỉ.

Theo cơ quan cảnh sát điều tra, khi tiếp cận khách hàng, nhân viên kinh doanh không sử dụng tên thật và sử dụng các số điện thoại là “sim rác”, đưa ra các thông tin không có thật là có liên kết với các đối tác bán kỳ nghỉ, hứa hẹn chuyển nhượng với giá cao bất thường. Đơn cử như giá trị hợp đồng kỳ nghỉ 200 triệu đồng nhưng cam kết lợi nhuận sau khi cho thuê, sang nhượng hợp đồng kỳ nghỉ thì khách hàng thu về từ 1 tỷ đồng, 2,8 tỷ đồng hoặc 10 tỷ đồng, để khiến khách tin tưởng.

Từ đó, nhân viên kinh doanh yêu cầu khách phải nộp tiền qua nhiều hình thức như đặt cọc phí đảm bảo chuyển nhượng hợp đồng, chuyển tiền nâng cấp dịch vụ hoặc mua hợp đồng kì nghỉ mới, mặc dù khách không có nhu cầu mua thêm kì nghỉ nhưng để chuyển nhượng được khách buộc phải mua hợp đồng kì nghỉ mới.

Trên thực tế, nhân viên kinh doanh cam kết với khách thực hiện hợp đồng trong thời gian từ 1 - 1,5 tháng. Tuy nhiên, trong hợp đồng môi giới, thời gian thực hiện hợp đồng là 10 năm nhằm gây cản trở, khó khăn cho khách hàng trong việc hủy hợp đồng, bồi thường tiền.

Mặt khác, các đối tượng liên tục thay đổi tên công ty hoặc thành lập công ty mới để trốn tránh khách hàng cũ đến kiến nghị, tố giác và tiếp tục dụ dỗ, lừa khách mới. Các đối tượng thực hiện hành vi có sự câu kết giữa nhiều đối tượng với nhau, phân công vai trò cụ thể (có người chỉ đạo, người gọi điện lôi kéo khách và người trực tiếp tiếp xúc lừa gạt khách hàng…), thực hiện phạm tội có kế hoạch và mục đích thống nhất với nhau.

Các công ty này không thực hiện chuyển nhượng, cho thuê kì nghỉ cho bất kỳ khách nào mà chiếm đoạt tiền thu được của khách để chi trả lương, thưởng cho nhân viên và chi tiêu cá nhân hết.

Hiện Công an TP Hà Nội đang tiếp tục điều tra, xử lý các đối tượng theo quy định của pháp luật.

Minh Anh